더샵리오몬트아파트 분양가, 계약금 5% 견본주택 분양정보

 

엄궁 더샵 리오몬트 아파트 분양소식입니다 선착순 분양 중입니다 부산 사상에 들어서는 소비자 만족도 1위 포스코이앤씨 첫번째 더샵 브랜드 아파트입니다 낙동감을 품은 엄궁동 주변으로 많은 개발호재가 있어 더욱 기대됩니다

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부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 지하 3층 ~ 지상 29층 / 11개동 대지면적 51,310.00㎡ 세대수 1,305세대 중 일반분양 866세대 용적률 / 건폐율 250.46% / 16.47% 주차대수 1,672대 (공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대)

남향을 위주로 단지들이 배치되어 있으며 단지 지상에는 어린이놀이터,물놀이터,유아놀이터 주민운동시설과 다양한 테마에 맞춰서 조경시설과 수경시설이 있어 단지내 생활은 더욱 쾌적합니다 입주민을 위한 쉼터 등이 조성되어 있습니다 

엄궁 더샵 리오몬트 아파트 단지 지상에는 자연의 모습이  펼쳐집니다 주차는 지하에 넉넉한 공간이 제공됩니다 주차관제시스템과 주차공간을 알려주는 주차유도등, 스마트폰을 통한 주차위치 확인 등이 홈제어 시스템에 포함되어 있습니다

실속있는 구조를 갖춘 59타입은 3BAY 판상형 타입입니다 프리미엄 키친 수납강화 드레스룸 등은 유상옵션을 통해 업그레이드 하실 수 있습니다 모델하우스에 방문하시면 유니트 관람 및 상세한 안내를 받으실 수 있습니다

72타입입니다 넓은 동간거리를 통해 양면을 조망하는 구조입니다 더샵 리오몬트만의 특화된 조경시설을 세대내부에서 보실 수 있으며 탁트인 개방감 또한 느낄 수 있습니다 주방이 잘보이지 않도록 한쪽면에 배치한 구조입니다

84A타입입니다 4BAY판상형 구조입니다 현관창고,팬트리,드레스룸 등 넉넉한 수납공간과 모든방과 거실이 전면으로 배치된 타입입니다 맞통풍이 가능한 구조입니다 신축아파트에서 가장 많이 공급되는 타입입니다

84B타입은 3BAY 판상형구조인데요 알파룸이 별도로 제공됩니다 알파룸을 수납강화 시스템으로 업그레이드 하실 수 있습니다 현관에 들어서면 양옆으로 침실이 있고 넓은 거실과 ㄷ자형 주방이 있습니다

엄궁 더샵 리오몬트 아파트에는 다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티 시설에는 남여 사우나가 있는데요 냉온탕,건식도크가 있습니다 GDR 골프연습장과 스크린골프,피트니스, GX룸 등의 운동시설이 있습니다 

패밀리존에는 탁구장 북카페 ,코인세탁실 키즈플레이존 등이 있구요 에듀존에는 휴게실 프라이빗 독서실이 있는데요 오픈스터디룸에 종로엠스쿨이 들어옵니다 입주민 자녀들은 2년간 무상으로 지원합니다 

엄궁 더샵 리오몬트 아파트 주변으로 개발호재들이 많이 있고 을숙도 생태공원으로 이어지는 자연환경과 단지 뒤로는 산이 있어 배산임수의 모습입니다 리오몬트의 리오는 "강" 몬트는 "산"을 의미한다고 하네요 

사상드림스마트시티는 노후화된 사상공단을 재정비하는 것입니다 디지털 복합타운, 산업단지 상상허브 조성 등 기존의 노후화된 공단에서 게임 영상 등 컨텐츠 기업과 업무시설 등이 들어옴으로써 예전과는 다른 모습으로 탈바꿈합니다

공공청사가 들어오는데요 서부산 행정복합타운('27년 예정)이 서부산의 발전을 이끌어갑니다 공공청사가 들어가는 곳 주변으로 상권 등이 발달하는데요 대규모 행정복합타운이 들어옴으로써 주변일대의 발전이 더욱 기대됩니다

2026년 개통예정인 엄궁역이 도보 5분거리입니다 초역세권입니다 사상~하단선이 있습니다 중요한건 부산도시철도 1호선과 2호선을 연결함으로써 부산 어디든 쉽게 접근할 수 있습니다 교통여건이 매우 좋아지네요

부산형 급행철도BuTX가 추진되고 있습니다 저탄소 급행 철도 시스템인데요 가덕도 신공항에서 북항까지 18분, 가덕도 신공항에서 오시리아까지 33분 소요됩니다 2030년 개통 계획입니다 개통시 서부산과 동부산의 거리가 더욱 가까워집니다

승학터널 개통시 강서구 생곡동에서 북항재개발 사업지까지 16분이면 도착한다고 하네요 2029년 완공 계획입니다  더샵 리오몬트 아파트의 입주가 2027년 6월 예정인데요 아파트 입주 후  아파트의 가치를 더욱 끌어올릴 호재들이 있습니다

엄궁동 산75-2번지 일원에 자립형공립고와 기숙형 중학교가 2027년 개교 예정입니다 교육격차를 해소하고 인재를  양성하겠다라는 취지로 자율형 공립고 2.0 모델로 학교설립이 실제 추진되는건 처음이라고 합니다 

부산 엄궁유수지 복합문화체육센터가 건립됩니다 4층 규모의 건물인데 1층 주차장 2층 수영장(워터파크) 체육관 3~4층은 도서관으로 구성된다고 하네요 2025년 준공예정이며 가까운 곳에 문화 복합센터가 건립된다고 하니  좋은 소식입니다

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