엄궁더샵리오몬트 모델하우스 더 특별한 혜택, 분양가 입지분석 계약조건 변경 업데이트

부산 사상구 엄궁동에 더샵 아파트가 분양중입니다 반가운 소식인데요 앞으로 더욱 더 발전할 이곳에는 낙동강과 다양한 개발호재가 있습니다 먼저 아파트 부터 배산임수의 입지입니다 낙동강 뿐만 아니라 승학산도 있기 때문입니다

모델하우스는 방문예약제로 운영중입니다 위 번호로 바로 연락주시거나 아래 입력폼에 방문일정을 남겨주세요 당일 방문예약도 가능합니다 확인 후 연락드립니다 https://naver.me/F42NxlVn

더샵 리오몬트 모델하우스 방문예약

 

자연환경과 함께 노후화된 공단도 스마트시티라는 이름으로 첨단산업을 기반으로 변모함으로써  예전의 모습과는 또 달라질텐데요 이렇게 재개발 재건축 뿐만 아니라 노후화 된 공단 또한 재정비 됨으로써 새로운 모습으로 이 일대가 발전합니다

엄궁더샵리오몬트 아파트는 엄궁3구역 재개발구역의 일반분양입니다 조합원세대를 제외한 세대를 청약통장을 통해 주택을 공급합니다  늘 그렇듯이 청약을 통해서  계약하는 세대들도 있지만  선착순 분양을 노리시는 분들도 있는데요

현재 선착순 분양이 시작되었습니다 재개발 단계에서 부터 지금까지 관심받는 이유는 신축아파트에 대한 수요와 브랜드 대단지에 대한 기대감, 사상구 첫번째 더샵 아파트라는 점, 그리고 개발호재가 많다는 점 등을 꼽을 수 있습니다

엄궁더샵리오몬트 아파트 분양가인데요 59타입 412,390,000원 ~ 456,970,000원/ 72타입 498,850,000원 ~ 553,320,000원
/ 84A타입 537,020,000원 ~ 599,880,000원 / 84B타입 535,930,000원 ~ 598,670,000원입니다  

원자재비, 물가, 인건비, 토지대, 금융비용 등 분양가를 상승시키는 요인들이 많은데요 평균 분양가가 1,700만원대이니 현재 부산에서 공급되는 아파트들의 분양가와 비교했을 때 지역을 감안하더라도 역시나 합리적인 분양가입니다 

아파트는 59타입 72타입 84A타입 84B타입이 있습니다 조합원 세대를 제외한 일반분양 세대를 분양하는 것입니다 총 세대수는 1305세대구요 이 중 일반분양 세대는 866세대입니다  전세대 남향위주로 배치되어  있습니다

단지 배치가 잘되어 있고 동간거리도 넓습니다 쾌적한 공원이 단지지상에 펼쳐지는데요 다양한 종류의 나무와 꽃을 통해 사계절의 변화를 직접 보실 수 있습니다 넉넉한 지하주차장으로 통해 아파트 내부로 바로 출입할 수 있습니다

엄궁더샵리오몬트 아파트는 차별화 된 설계 공법으로 단지를 평탄화 하였는데요 단차에 따라 단지를 세 개의 데크로 분할 하여 전면 레벨은 높이고 후면부는 낮춰서 단차를 최소화하였습니다 편리한 이동을 위해서 주민공동 시설의 엘리베이터를 포함하여 총 네대의 셔틀 엘리베이터가 설치될 예정입니다

판상형 구조와 타워형 구조로 나뉘어지는데요 70% 이상이 판상형 구조입니다 아파트 내부는 보다 효율적인 공간배치로 설계하였습니다 더샵만의 세련되고 고급스런 외관과 실내 내부를 갖추고 있습니다

주변 인근의 다른 아파트들과 차별화되는 부분 중 하나가 커뮤니티시설인데요 먼저 스포츠존입니다 약 60m 길이에 워킹 트랙이 있는 휘트니스 센터와 GX 룸이 있고요  그날의 피로를 풀 수 있는냉온탕을 구비한 남녀 사우나 시설도 있습니다

실내 골프장에는 타석이 전부 GDR 시설로 설치가 되어 있습니다  또 스크린 골프장도 있어서 날씨에 관계 없이 다양한 운동을 보다 가까운 거리에서  쾌적하게 즐길 수가 있고요  체력증진과 재미를 통한 삶의 활력을 느낄 수 있습니다

온가족이 함께할 수 있는 퍼블릭 존에서는 탁구장과 다양한 활동이 가능한 소셜 다이닝 파티룸 그리고 북카페와 아이들을 위한 키즈룸, 코인 세탁실 등으로 구성되어 단지내에서 즐거운 여가시간을 보내실 수 있습니다

어린 자녀들이 다니게 될 초등학교는 중요한데요 동궁초 엄궁초 단지 바로 옆에 있습니다  안전한 도보통학이 가능하기 때문에 안심하실 수 있습니다 기숙형 중학교와  자율형 공립고도 계획돼 있어서 진학 목표를 가지고 공부할 수 있는 우수한 학업 분위기가 갖춰질 것으로 보여집니다  

부산역을 거쳐 북항까지 바로 이어주는 승학 터널도 2026년에 착공이 개 되어 있습니다 부산 도심까지 바로 이어지게 됨으로써 이동시간이 획기적으로 줄어듭니다 터널이 개통되면  기존 40분 정도 소요되던 에코델타시티의 북항과의 거리가 무려 10분대로 단축되는 등 향후 서부산 광역 교통망의 중추적 역할을 하게 됩니다 

2027년에는 서부산 행정 복합 다운 건립이 예정되어 있습니다  또 서부산 행정 복합 타운은 부산 제 2청사 역할을 담당함으로써 서부산 성장에 촉매제가 될 것입니다  행정타운 직주 근접수요와 다양한 수혜를 누릴 수 있는 단지가 될 것입니다

기존 사상 공업지역이 정부지원사업을 통해 복합 문화센터와 첨단 제조 산업 등을 갖춘 사상 드림 스마트시티로 조성될 계획입니다 산업경쟁력 약화 등으로 쇠퇴했던 일대가 첨단기술과 미래산업으로 변모하게 됩니다 

바로 앞에 낙동강이 있는 업무시설과 감전천이 복원되면서 감천로를 중심으로 업무시설과 상업시설등이 들어섭니다

엄궁더샵 리오몬트 아파트 모델하우스에 방문하시면 유니트와 모형도 및 상세내역 등을 확인하실 수 있습니다 선착순으로 진행되는 만큼 먼저 방문하셔서 자세한 내용을 확인하시길 바랍니다 감사합니다

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