엄궁 더샵 리오몬트 계약금 5% 선착순 로얄동 로얄층 분양정보

엄궁 더샵 리오몬트 아파트 분양 정보입니다 부산 사상구는 많은 개발호재로 인해 많은 변화가 일어나고 있습니다 그리고 사상구 첫번째 더샵 브랜드 아파트가 분양중입니다 선착순 동호지정 분양중입니다 분양가 또한 합리적입니다

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분명한 건 서부산이 더욱 더 발전한다는 점인데요  엄궁동은 역세권으로 개발되고 스마트시티 등 많은 변화가 예상되는 지역인데요 부산에서는  해운대구, 수영구 등에서 시세를 이끌어 온 더샵 브랜드 아파트가 사상구에 들어옵니다

트렌드를 선도하는 더샵 아파트의 세련된 구조를 느끼실 수 있는데요 4가지 타입이 있습니다  더샵만의 세심함을 느낄 수 있는 실내 구조인데요 59타입,72타입,84A타입,84B타입이 있습니다  총 1305세대, 11개동,지하3층~지상최대 29층입니다

엄궁 더샵 리오몬트 아파트 일반분양은 866세대입니다 59타입 280세대,72타입 245세대,84A타입 311세대,84B타입 30세대입니다 아파트 단지는 평탄화 작업을 통해 단차를 최소화 하였으며 전세대가 남향을 위주로 배치되어 있습니다 

쾌적함을 주는 넓은 동간거리와 지상에는 꽃과 나무로 채워져 사계절의 변화를 느낄 수 있고 탁트인 잔디 광장과 시원한 물소리를 들을 수 있는 친수공간인 단지 수경시설, 어린이 놀이터, 물놀이터, 단지내 공용 텃밭 팜가든 등이 있습니다

주변일대가 상당히 변모할거 같구요 그리고 교통호재가 있는데요 먼저 더샵리오몬트 아파트와 가까운 거리에 엄궁역이 개통합니다  교통여건이 상당부분 개선되면서 사상~하단선을 통해 부산도시철도 1호선과 2호선이 연결됩니다   

엄궁 더샵 리오몬트 아파트는 더샵 브랜드 대단지 아파트인만큼 그 품격에 맞는  커뮤니티시설이 있습니다  실제 이용시 자부심이 더욱 높아질 커뮤니티시설에는  다양한 운동을 할 수 있는 스포츠존, 온가족이 함께할 수 있는 공간 퍼블릭존,학업에 집중하기 좋게 구성된 에듀존이 있습니다 아파트 단지내에서 편안하게 이용하실 수 있습니다

먼저 스포츠존에는 냉온탕을 갖춘 남여 사우나가 있어 운동 후 더욱 상쾌한 기분을 느끼실 수 있구요  다양한 운동기구가 배치된  피트니스와 골프실력을 늘려줄 실내골프연습장이 있는데요 모든 타석에 GDR 시스템이 설치됩니다  

퍼블릭존에는 탁구장, 소셜 다이닝 파티룸,북카페,키즈룸,코인세탁실이 있습니다 교류하고 책보고 휴식할 수 있는 공간입니다 에듀존에는 프라이빗스터디룸,오픈스터디카페,스터디룸, 휴게공간 등이 있습니다 에듀존에 종로엠스쿨이 들어오는데요 협약체결이 완료되어 입주자 자녀는 2년간 무상교육을 해준다고 하네요 

더샵만의 세련된 구조를 느낄 수 있는 네가지 타입이 있습니다  59타입은 3BAY 판상형구조, 72타입은 타워형구조, 84A타입 4BAY 판상형 구조 84B타입은 3BAY 판상형 구조입니다 판상형구조가 70% 이상 차지합니다 

엄궁 더샵 리오몬트 아파트의 타입별 분양가는 <​59타입 41,239만원 ~ 45,697만원> <72타입 49,885만원 ~ 55,332만원> <84A타입 53,702만원 ~ 59,988만원> <84B타입 53,593만원 ~ 59,867만원입니다> 층별로 차등화 되어 있습니다

엄궁3구역 재개발 사업이 오랜시간을 거쳐 일반분양을 하는 것이구요 노후주택들은 이렇게 브랜드 신축아파트로  노후공단은 첨단산업의 메카로 시간의 흐름에 따라 변모하게 됩니다 아파트는 낙동강과 승학산이 있어 배산임수 명당입니다

노후화된 공단이 스마트시티라는 이름으로 재정비되는 이곳은 일단 낙동강을 품고 있습니다 주변의 생태공원들이 있어서  주거만족도는 더욱 높아질 것입니다  답답한 도시 생활에서 벗어나 힐링할 수 있는 공간이 가까이 있습니다

주변 개발 호재 중 서부산의  발전을 이끌어갈 행정업무들 도맡을 공공청사가 대규모로 들어옵니다 공공청사가 들어오는곳 주변은 발전하잖아요 행정타운이 들어온다고 하니 앞으로의 발전이 더욱 기대됩니다 

엄궁대교와 승학터널도 빼놓을 수가 없습니다 현재 엄궁대교가 추진중이며 승학터널이 완공되면 에코델타시티에서 북항까지 40분거리가 10분거리로 단축된다고 합니다 더욱  편하게 이동할 수 있다는 점에서 확실한 교통호재입니다

세대내부를 스마트폰으로 제어하고 주차공간 등을 확인하실 수 있습니다 주차관제시스템,고화질CCTV를 통해 단지의 안전을 확인하구요 화재발생감지,이상행동 감지시스템을 통해 사고를 미연에 방지합니다 관리비 절감을 위한 대기전력차단 시스템,에너지관리스템 등이 있습니다

중요한 건 분양가인데요 평당 평균 분양가는 1700만원대 입니다  매우 합리적인 분양가입니다 입주 후 개발호재들이 완료되는 시점에는 가치가 더욱 더 상승할텐데요 입주는 2027년 6월경입니다 분양가는 역시 지속적으로 상승하고 있는데요

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