더샵 리오몬트 모델하우스 사상 엄궁 아파트 분양정보

엄궁 더샵 리오몬트 분양정보입니다  엄궁3구역 재개발구역이 드디어 일반분양을  하는겁니다 리오몬트란 스페인어로 강을 뜻하는 리오, 산을 뜻하는 몬트가 합쳐진 네이밍으로 배산임수 명당입지를  표현한 것으로 낙동강과 승학산이 있습니다 
부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 지하 3층 ~ 지상 29층 / 11개동 1,305세대 중 일반분양 866세대 1,672대 (공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대) 입니다 2027년 6월 입주입니다 현재 모집공고 후 청약절차가 진행중입니다 청약당첨자들의 계약이 끝난 후 선착순 분양으로 전환될텐데요 먼저 분양가가 좋습니다 분양가에 대한 저항 심리가 크지가 않습니다 오히려 충분히 받아들일 수 있는 합리적인 분양가입니다 최근 분양한 에코델타시티 등과 비교해봤을 때 말이죠 그래서 청약 후 미분양 상태가 그렇게  길게 갈 현장은 아닌거 같습니다 현재 분위기가 그렇습니다 

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사상하단선 엄궁역이 26년 개통예정입니다 엄궁역 주변으로 사상스마트시티입니다 미래가치가 높은 곳입니다 왜냐면 노후화 된 공업타운을 첨단도시로 만드는 사업이기 때문입니다 서부산행정타운이 들어오는데요 공공청사가 스마트시티 옆에 위치함으로서 서부산 재정비 사업을  이끌어가게 됩니다 이곳은 많은 개발호재로 인해 새롭게 변모할 지역입니다 그 곳에 들어서는 포스코이앤씨의 더샵 브랜드니까요 서부산권에서 현재 많은 관심을 받고 있습니다 새로운 교통개발 호재로는 승학터널과 엄궁대교가 추진중입니다 롯데마트 이마트 사상터미널 상권 등 오랜시간을 거쳐 형성된 다양한 생활인프라 있습니다 엄궁초 동궁초,기숙형중학교와 자립형 공립고가 계획되어 있습니다 

승학산과 낙동강이 있는 배산임수의 입지에서 누리는 힐링라이프, 다양한 생태공원들이 있습니다 

다채롭고 고급스런 커뮤니티 시설이 있습니다 커뮤니티시설은 크게 스포츠존,퍼블릭존,에듀존으로 나뉘어 집니다 스포츠존은 골프연습장,스크린골프연습장,피트니스,GX룸,사우나 등이 있습니다 퍼블릭존에는 소셜다이닝 파티룸,키즈룸,탁구장,코인세탁실 등이 있습니다 에듀존에는 오픈 스터디카페, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간 등 집중하여 공부할 수 있는 공간입니다 오픈 스터디 카페에 종로엠스쿨이 들어가네요 

더샵 리오몬트 입주민을 위한 프리미엄 학습관 교육서비스를 2년간 무상으로 제공한다고 합니다 개인별 학습시스템, 내신대비 프로그램, 전국단위학업성취도 평가, 온라인프로그램까지 자기주도 학습을 이끈다고 하네요 이런 교육 시설이 아파트 단지내에 있어 학생들은 물론 학부모님들이 좋아하실 거 같습니다 

총 11개동, 총 1,305새대 대단지 아파트입니다 남향 위주로 배치되어 있습니다 다양한 타입들이 있습니다 유아놀이터, 수경시설 앞 휴식공간 미라지포레,어린이놀이터,몰놀이터,잔디광장인 더샵필드 등 테마별로 조경시설이 꾸며져 아파트 단지 지상은 또 하나의 공원이 됩니다 단지내 산책로를 통해 테마별로 꾸며진 조경시설이  있어 여유로운 쾌적함을 누릴 수 있습니다 근린생활시설이 단지내 상가가 있습니다

59타입

59A타입은 376세대 중 일반분양 280세대입니다 유상옵션내역은 모델하우스에 방문하시면 상세하게 안내받으실 수 있습니다  3BAY 구조입니다 가족구성원의 변화로 59타입의 수요가 늘어나고 있습니다

72타입

72타입은 320세대 중 일반분양 245세대입니다 타워형구조입니다 복도를 통해 침실과 거실이 분리되는 구조입니다 한쪽면으로 배치된 4BAY구조와 달리 침실과 거실에서 다른면을 조망할 수 있는 구조입니다 

84A타입

84A타입은 413세대 중 일반분양 311세대입니다 4BAY 판상형 구조입니다 ㄱ자형 주방과 아일랜드식탁이 있습니다 현관팬트리는 캠핑도구 운동도구 등을 편리하게 수납하실 수 있습니다 주방팬트리도 있어 공간활용도는 더욱 높아집니다 창이 있어 환기도 잘되는 드레스룸 또한 수납이 넉넉하게 됩니다

84B타입

84B타입은 130세대 중 일반분양 30세대입니다 현관팬트리가 있고 알파룸도 있습니다 유상옵셥선택시 팬트리와 침실2의 드레스룸으로 꾸밀 수가 있네요 안방의 드레스룸 공간은 넉넉합니다  주방에서 조리시 편리한 ㄷ자형 주방입니다 맞통풍을 통해 환기도 잘되고 남향위주로 배치되어 있어 채광도 잘 들어옵니다

 

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