오산 세교2지구 우미린 아파트 분양정보입니다. 해당 사업지의 위치는 세교2지구로 공사비인상 등의 이유로 신축아파트의 분양가가 오르고 있는 상황에서 합리적인 분양가로 접근할 수 있는 분양가상한제 아파트입니다.
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분양가상한제가 적용되는 곳의 청약 쏠림이 이어지고 있는데요. 서울과 수도권의 경우 집값이 상승과 보합을 반복하고 있습니다. 아파트 착공은 역대 두번째로 낮은 수치를 보이고 있는데요. 신축아파트에 대한 관심은 이어지고 있습니다.
동탄신도시 옆에 자리한 세교지구는 세교1지구, 세교2지구에 이어 세교3지구까지 계획되어 있습니다. 수도권 대규모 택지지구로 개발되는 곳으로 계획인구만 하더라고 16만으로 6만 6천여세대가 예정되어 있습니다.
GTX-C노선의 연장으로 서울 수도권과의 접근성이 획기적으로 개선될 곳인데요. 2028년 개통을 목표로 하고 있으며, 동탄 도시철도 트램과 경부선철도 횡단도로 등의 대규모 교통호재가 있는 곳입니다.
주변인근에는 산업단지들이 있어 배후수요도 풍부한데요. 기흥 화성 삼성전자 캠퍼스, 용인 첨단반도체 클러스터, 평택 삼성전자 반도체공장 증설 등이 있습니다. 반경 10㎞의 거리에 대규모 산업단지들이 있습니다.
공정률 60% 이상 공사를 진행한 시점에 분양을 하는 후분양 성격의 상품이라는 점에서 안정성과 입주가 가깝다라는 특징이 있습니다. 입주시기는 2025년 11월경이며 실거주의무는 없구요. 계약 이후 1년이 지난 시점에 소유권 등기 후 바로 전매 가능합니다.
오산 세교2지구 우미린 센트럴시티 아파트는 오산세교2지구 A-14BL에 위치하고 있습니다. 지하3층 지상 최대 25층, 11개동, 총 1,532세대의 우미린 브랜드 대단지 아파트입니다.
59A타입 244세대, 59B타입 292세대, 59C타입 268세대, 59D타입 100세대, 72타입 257세대, 84타입 371세대로 구성되어 있습니다. 최근 가족구성원 등 주거형태의 변화로 인기있는 중소형 단지 아파트입니다.
아파트는 남향위주로 배치되어 있으며 조경시설과 리조트같은 수경시설이 어우러져 있습니다. 주차장은 지하에 있으며 단지 지상은 휴식공간, 어린이놀이터 등이 있으며 동간거리가 넓어서 쾌적합니다.
대단지 아파트답게 커뮤니티시설도 다채로운데요. 농구 등 다양한 스포츠를 할 수 있는 실내체육관,넉넉한 타석의 실내골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 샤워장, 락커룸, 회의실과 북카페, 남여독서실, 게스트하우스 등이 있습니다.
단지 주변으로 오산천이 있고 근린공원이 있습니다. 그리고 초등학교(가칭 마루초교)부지와 고등학교 부지가 있어 향후 초품아로써 아이들이 통학하기 좋은 위치입니다. 근린생활시설 용지가 있어 상권이 형성될 것으로 보이구요. 업무시설용지와 지원시설 용지가 있어 향후 개발될 것으로 기대됩니다.
단지앞에는 남부대로가 있습니다. 수원, 화성,평택,용인 등 반도체 클러스터의 중심에 위치하고 있어 직주근접형 배후수요가 있고 오산역 GTX-C노선, 동탄트램 등 다양한 교통호재가 있어 더욱 기대되는 아파트입니다.
우미린 에어클린 시스템이 적용되어 청정공기 급배기시스템, 미세먼지 센서알림 시스템, 공기청정 시스템 등이 단지내에 있습니다. 입주전 베이크 아웃으로 세대 내 난방을 통해 벽지나 바닥재의 희발성 화학물질을 줄여준다고 합니다.
우미린 스마트홈 린LOT는 스마트폰을 통해 가스벨브제어, 조명제어,난방제어,환기제어 택배알림, 엘리베이터 호출, 방문차량등록, 에너지 사용량 조회 등을 하실 수 있습니다.
선착순 동호지정 분양으로 진행되고 있습니다. 모델하우스에 방문하시면 실물유니트, 세부내역, 잔여세대 등을 확인하실 수 있습니다. 더 자세한 내용은 방문하셔서 확인하시길 바랍니다^^
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