지젤 라이프그라피 서초는 서울 서초구에 위치한 주거형 하이엔드 오피스텔입니다. 서울시 서초구 서초동 1593-13외 6필지에 위치하고 있으며, 지하6층 지상 22층, 세대수 399실 규모입니다.
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최근 전세계적으로 금리가 인하되면서 오피스텔의 투자심리가 다시 살아나는 지금~! 다양한 프로모션과 파격적인 계약조건 변경을 실시하고 있습니다. 타입은 56A타입 105실, 56A-1타입 42실, 59B타입 147실, 69C타입 21실 56D타입 84실로 구성되어 있습니다.
입지는 바로앞 3호선 남부터미널역이 있구요. 지하철 2호선 교대역, 서초역이 있어 교통환경이 좋습니다. 남부순환로와 경부고속도로도 이용하기 좋은 입지에 있어 교통환경이 우수합니다.
교통편의성은 주거형 부동산에 있어 아주 중요한 요소입니다~! 남부터미널복합 개발계획과 정보사부지 개발이 예정, 경부고속도로 지하화계획도 있어 서울의 중심인 현재의 모습 뿐만 아니라 향후의 미래가치가 더욱 기대가 됩니다.
서울 강남에 위치한만큼 하이엔드 오피스텔에 대한 수요가 분명 있는데요. 하이엔드급 시설에서 편의성 높은 인프라를 누리길 바라는 수요입니다. 고급자재와 고급스런 내외관, 오피스텔임에도 충분한 주차공간이 제공된다는 점이 눈에 띕니다.
서울의 중심에 위치한만큼 풍부한 인프라가 잘 구축되어 있기에 부동산 시세 또한 높게 형성되어 있습니다. 미래형문화 업무지구라는 점에서 직주근접 수요 또한 있습니다.
지젤 라이프그라피 서초 오피스텔은 2개동으로 구성되어 있습니다. 2층과 옥상에는 녹지공간과 휴식공간이 있으며, 옥상은 루프탑에도 가든으로 꾸며져 있어 휴게공간을 제공합니다. 1층 로비공간은 11m의 높이로 웅장해 고급스러움을 자아냅니다.
커뮤니티 시설은 20m 실내수영장과 골프연습장, 피트니스, GX룸, 카페 레스토랑 등이 있습니다. 수영장의 경우 실내에 있어서 인피니티풀보다 오히려 사계절 내내 이용하기 좋습니다.
실내내부는 거실1, 투룸, 욕실2로 구성되어 있습니다. 내부의 경우 BULTHAUP 독일 주방가구와 SCABOLINI 이탈리아 프리미엄 빌트인가구, 세면기와 수전 등 욕실 이탈리아 브랜드 GESSI, 미국브랜드 KOKLER, 아일랜드 후드 ELICA,OIKOS 친환경 페인트등으로 품격있는 인테리어를 구성합니다.
삼성슈드레서,식기세척기, 에어드레서,LG빌트인냉장고,세탁기,건조기,지멘스전기오븐, 보쉬인덕션,LG시스템 에어컨 등이 풀옵션으로 있습니다. 별도의 가전 구매 없이 편리하게 이용할 수 있습니다.
정보사부지가 4차산업을 대비한 미래형 친환경 업무복합단지로 개발됩니다. 개발완료시 고용창출 30,000여명이 예상된다고 합니다. 양재,우면, 개포 R&CD 특구지정으로 21개 특화사업으로 28,000여명 일자리 창출이 기대됩니다.
경부고속도로 한남IC~양재IC 구간 지하화사업으로 교통체증을 해소하고 지상은 복합문화공간 및 녹지공간으로 변모한다고 하네요. 롯데칠성음료 부지, 코오롱부지, 라이온미싱부지, 삼성지구부지도 개발예정이라고 합니다.
강남과 서초에 11만여개의 사업체가 있고, 113만명이 종사중이므로 현재 배후수요 또한 풍부합니다. 최근 가족구성원의 변화, 주거형태의 변화로 중소형 주거시설에 대한 수요와 관심도가 증가하고 있습니다.
서초구의 경우 10년을 초과한 단지가 74%로 신규 주거상품에 대한 희소성이 있습니다. 서초구 지역은 고가 부동산 공급이 활성화 되었던 지역이고 지속적으로 시세가 상승하였습니다. 더 자세한 내용은 모델하우스 방문하셔서 확인하시길 바랍니다^^
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